Giấy phép của Dewan Projects bị thu hồi

Chủ tịch HĐND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo UBND tỉnh thu hồi ngay giấy chứng nhận đầu tư dự án Xây dựng cơ sở vật chất trường CĐSP Nha Trang, định hướng thành lập trường Đại học Khánh Hòa của công ty CP Dewan Projects.

Dự án Đại học Khánh Hòa do Cty CP Dewan Projects làm chủ đầu tư

Trong buổi giao ban Tỉnh ủy Khánh Hòa ngày 6/11, ông Lê Thanh Quang, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo UBND tỉnh thu hồi ngay giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT) dự án Xây dựng cơ sở vật chất trường CĐSP Nha Trang, định hướng thành lập trường Đại học Khánh Hòa của Cty CP Dewan Projects.

Sau khi thu hồi GCNĐT của Cty Dewan Projects, phải tìm ngay nhà đầu tư mới có năng lực, bắt buộc nhà đầu tư mới ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án, ông Nguyễn Tấn Tuân, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa cho biết.

Ngày 13/11/2014, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp cho Cty Dewan Projects GCNĐT dự án Xây dựng cơ sở vật chất trường CĐSP Nha Trang, định hướng thành lập trường Đại học Khánh Hòa (dự án Đại học Khánh Hòa) theo hình thức BT (đầu tư xây dựng - chuyển giao) trên khu đất 11,36ha ở thôn Văn Đăng (xã Vĩnh Lương, thành phố Nha Trang), tổng vốn đầu tư hơn 716 tỉ đồng, hoàn thành trong 2 năm kể từ ngày ký hợp đồng BT chính thức.

Sau khi dự án này hoàn thành, trường CĐSP Nha Trang sẽ chuyển ra Vân Đăng, Cty Dewan Projects được giao toàn bộ khu đất trường CĐSP Nha Trang và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy chưa giao đất, nhưng ngày 18/12/2014, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận về chủ trương, cho phép Cty Dewan International (Ấn Độ, Cty mẹ của Dewan Projects) được phép đầu tư dự án Monarch Centre Development trị giá 300 triệu USD, bao gồm 2 khách sạn 5 sao, 6 khách sạn 4 sao trên khu đất trường CĐSP Nha Trang hiện nay. Khu đất này có diện tích hơn 22.000m2, với ba mặt tiền các đường Trần Phú, Nguyễn Chánh và Trần Hưng Đạo, là “khu đất vàng” có một không hai ở trung tâm thành phố Nha Trang,

Ông Lê Thanh Quang, Bí thư Tỉnh ủy Khánh Hòa và ông Nguyễn Chiến Thắng, nguyên Phó Bí thư Tỉnh ủy, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa tại lễ động thổ dự án Đại học Khánh Hòa do Cty Dewan Projects tổ chức, ngày 24/1/2015

Trong GCNĐT dự án Đại học Khánh Hòa có quy định, UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ thu hồi GCNĐT nếu hết ngày 11/2/2015 Cty Dewan Projects không góp đủ vốn điều lệ, là 5,5 triệu USD. Khi Cty Dewan Projects không góp được vốn điều lệ đúng hạn, Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa đã hai lần có báo cáo bằng văn bản với UBND tỉnh, lần gần nhất là ngày 31/8, đề nghị thu hồi GCNĐT của Cty Dewan Projects. Nhưng UBND tỉnh Khánh Hòa không thu hồi GCNĐT của Cty Dewan Projects, với lý do ngày 7/9 Cty Dewan Projects nói rằng đã góp được 3 triệu USD vốn điều lệ, và cam kết sẽ góp đủ vốn. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Tấn Tuân, đến nay Cty Dewan Projects vẫn không góp đồng vốn nào.

“Phải thu hồi giấy phép của Dewan Projecst để tìm nhà đầu tư mới kịp xây dựng cơ sở trường Đại học Khánh Hòa, vì Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định thành lập trường từ ngày 3/8/2015, đến tháng 12 này trường bắt đầu lên sàn tuyển sinh”, ông Nguyễn Tấn Tuân nói.

Ông Trần Minh Hải, Phó GĐ Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa cho biết, Sở đã có quyết định xử phạt Cty Dewan Projects về việc không thực hiện đúng cam kết theo hợp đồng và GCNĐT dự án Đại học Khánh Hòa.

Biệt thự biển FLC L’Amoura Sầm Sơn được nhà đầu tư săn đón

Nằm trọn trong một quần thể resort, khách sạn nghỉ dưỡng vừa được công bố đạt chuẩn 5 sao cùng 2 kỷ lục Việt Nam, tại một đô thị biển được đầu tư đồng bộ và cao cấp, khu biệt thự biển FLC L’Amoura đang được hưởng những lợi thế thương mại cực lớn.

FLC L’Amoura đang được giới đầu tư đặc biệt quan tâm khi liên tiếp trong vài tuần trở lại đây có các sự kiện và thông tin cho thấy khu biệt thự này đang được hưởng những lợi thế thương mại nhân đôi so với các sản phẩm bất động sản cao cấp cùng loại.

Biệt thự biển trong lòng resort 5 sao

FLC L’Amoura nằm trong quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn hơn 200 ha đạt chuẩn 5 sao với nhiều tiện ích cao cấp, đồng bộ như sân golf 18 lỗ dạng links; gần 600 phòng khách sạn và bulgalow resort; 152 bể bơi lớn nhỏ trong nhà và ngoài trời; bể bơi nước mặn lớn nhất Việt Nam rộng 5.100 m2; trung tâm hội nghị quốc tế với sức chứa hơn 1.300 chỗ; khu thể thao, các khu vui chơi giải trí, spa, trung tâm thương mại. Chủ nhân của FLC L’Amoura được tận hưởng đầy đủ các tiện ích trong không gian của resort theo chuẩn 5 sao quốc tế, trải dài trên 3km bờ biển.. đang là những yếu tố nhằm tạo nên giá trị gia tăng cho sản phẩm.

Tại một đô thị biển sắp …nâng tầm

Ông Nguyễn Văn Tuấn, Tổng cục trưởng Tổng cục Du lịch đã đưa ra nhận xét tại Lễ công bố đạt chuẩn 5 sao của Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn: “Từ nay, Sầm Sơn đã chính thức trở thành một điểm đến chất lượng cao, thay đổi hình ảnh điểm đến du lịch bình dân, mùa vụ trước đây”.
Ông Tuấn đã nói thay cho tâm nguyện của lãnh đạo và nhân dân thị xã Sầm Sơn nói riêng và tỉnh Thanh Hóa nói chung. Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn chính là sự khởi đầu cho chiến lược đầu tư nâng cấp mạnh mẽ đô thị biển Sầm Sơn, đưa nơi đây thành khu du lịch quốc gia vào năm 2020 theo Quyết định số 872/QĐ-TTg của Thủ tướng chính phủ ngày 17 tháng 06 năm 2015.

Chỉ ít ngày trước sự kiện gắn biển hạng 5 sao cho Quần thể FLC Sầm Sơn, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chính thức phê duyệt quy hoạch cải tạo bờ biển Sầm Sơn dọc tuyến đường Hồ Xuân Hương. Theo đó, dự kiến mùa hè sang năm, du khách đến với Sầm Sơn sẽ thấy một bộ mặt hoàn toàn mới: khang trang, hiện đại về cơ sở vật chất và chuyên nghiệp về dịch vụ.

Rõ ràng, những sự thay đổi này sẽ mang lại lợi thế thương mại đột phá cho toàn bộ bất động sản của thị xã Sầm Sơn chứ không riêng gì khu biệt thự biển FLC L’Amoura. Chưa kể tỉnh Thanh Hóa sẽ đầu tư mở rộng và mở mới tuyến đường từ thành phố Thanh Hóa đến thị xã Sầm Sơn hay tới đây sẽ thông tuyến cao tốc Ninh Bình - Thanh Hóa, rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Sầm Sơn chỉ còn hơn 2 giờ đồng hồ. Trong khi đó, suốt một dải ven biển Bắc Trung bộ, hiện không có một quần thể du lịch nghỉ dưỡng nào khác có thể sánh được về tổng thể các dịch vụ tiện ích và đẳng cấp với FLC Sầm Sơn.

Theo quy luật, chỉ trong một thời gian ngắn nữa, những lợi thế thương mại kể trên sẽ nhanh chóng được thị trường chuyển hóa vào giá bất động sản. Hơn nữa, khi Thanh Hóa đang trong đà phát triển, thu hút nhà đầu tư và mở rộng các khu kinh tế, số lượng chuyên gia và du khách nước ngoài đến Thanh Hóa làm việc, nghỉ dưỡng ngày càng nhiều kéo theo nhu cầu về khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp cũng như biệt thự biển gia tăng. Cùng với Luật nhà ở 2014 mở rộng quyền sở hữu bất động sản cho người nước ngoài và xu hướng đang lên của lĩnh vực đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nhiều nhà đầu tư nhanh chân đã kịp ghi tên mình vào danh sách những chủ sở hữu đầu tiên của các căn biệt thự FLC L’Amoura. Ngoài việc đón trước xu hướng tăng giá đang hiện hữu của các căn biệt thự này, khi xuống tiền trong đợt mở bán sắp tới tại Hà Nội, nhà đầu tư còn được hưởng nhiều gói ưu đãi trị giá cả tỉ đồng cùng cam kết nhận thuê lại với lãi suất hấp dẫn từ chủ đầu tư.

Vào ngày 8/11 tới, Tập đoàn FLC – Chủ đầu tư Khu biệt thự biển FLC L’Amoura sẽ tổ chức Lễ giới thiệu biệt thự ven biển FLC L’Amoura và Condotel À La Carte Samson tại KS Melia, 44B Lý Thường Kiệt, Hà Nội. Khách tham dự sự kiện sẽ nhận được voucher miễn phí trải nghiệm kỳ nghỉ tại Quần thể FLC Sầm Sơn và nhiều quà tặng giá trị khác.

Khang Điền mở bán dự án Melosa Garden

NGÀY 10/11 TỚI, CÔNG TY CP ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH NHÀ KHANG ĐIỀN CÔNG BỐ MỞ BÁN DỰ ÁN KHU NHÀ Ở MELOSA GARDEN. ĐÂY LÀ DỰ ÁN TIẾP THEO CỦA KHANG ĐIỀN PHÁT TRIỂN TẠI QUẬN 9 – TP HCM, ĐƯỢC VIETINBANK BẢO LÃNH BÀN GIAO NHÀ VÀ ĐƯỢC QUẢN LÝ BỞI CBRE.

Phối cảnh dự án Melosa Garden

Melosa Garden có tổng diện tích 17,3ha với 442 căn biệt thự và nhà liền kề có vị trí giao thông thuận lợi, nằm trong quần thể Khu dân cư Mega của Khang Điền, gần trục giao Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, tiếp giáp trung tâm hành chính Quận 2, chỉ 10 phút đến trung tâm Quận 1, 15 phút đến khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.

Toàn bộ Dự án Melosa Garden dành khoảng 70% diện tích cho các khu công viên, cây xanh, các dịch vụ, tiện ích công cộng có đẳng cấp, nổi bật. Với 4ha tiện ích cảnh quan nội khu đẳng cấp được lấy cảm hứng từ hình ảnh thác nước nhân tạo trong các khu dân cư cao cấp Singapore, khu hồ bơi và hồ cảnh quan trở thành tâm điểm nổi bật ngay tại trung tâm, tựa như “trái tim” của toàn bộ dự án. Bên cạnh đó là khu tiện ích công cộng với trang thiết bị hiện đại đáp ứng nhu cầu của cư dân như siêu thị mini, phòng Gym, sân tennis đạt chuẩn quốc tế, đã hoàn thiện và sẵn sàng đưa vào sử dụng.

Du an Melosa Garden được quản lý bởi CBRE – đơn vị tư vấn quản lý bất động sản chuyên nghiệp quốc tế, chất lượng công trình được “bảo chứng” bởi thương hiệu quản lý và tư vấn chất lượng hàng đầu Việt Nam SCQC. Bên cạnh đó, Khang Điền luôn đặt yếu tố pháp lý minh bạch lên hàng đầu, xây sẵn nhà và đưa vào sử dụng các tiện ích trước khi bán làm cho dự án Melosa Garden tiếp tục nhận được sự ủng hộ của đông đảo khách hàng, được thị trường công nhận về uy tín của chủ đầu tư Khang Điền.

Đươc biết, Vietinbank tài trợ cho dự án Melosa Garden không chỉ từ giai đoạn xây dựng cho đến khi hoàn thiện mà còn hỗ trợ khách hàng mua nhà vay vốn linh hoạt, bảo lãnh bàn giao nhà cho người mua chỉ sau 9 tháng đến 1 năm. Sự hợp tác chiến lược này đã đem đến sự cam kết, đảm bảo cao nhất của dự án dành cho khách hàng, nâng cao tín nhiệm của các dự án mà Khang Điền triển khai thực hiện.

Liên hệ  Phòng CSKH chủ đầu tư Khang Điền: Hotline: 0909.666.023 - 0907.667.889

Theo chungcu12h.com

Đằng sau con số tồn kho thật trên thị trường TPHCM

Trong 9 tháng qua, thị trường BĐS thành phố có sự tăng trưởng vượt bật cả về số lượng nguồn cung và sức tiêu thụ. Trong đó, ấn tượng nhất là số lượng nhà ở tồn kho trên địa bạn Tp.HCM từ con số trên 14 nghìn căn từ năm 2012, đến nay chỉ còn 3.402 căn.

Tóm tắt

Sở Xây dựng đã nhận được thông báo huy động vốn của 20 dự án phát triển nhà ở, với 13.521 căn hộ; 67 nền đất nhà phố, với diện tích đất là 10.476m2; 20 nền đất biệt thự với diện tích đất là 11.563m2 sàn xây dựng. Tổng số tiền huy động từ đầu năm đến nay là 18.470 tỷ đồng.

Tồn kho BĐS trên địa bàn thành phố hiện nay được xem là phần chìm của tảng băng khổng lồ. Trong đó, đáng lo ngại nhất là lượng nhà ở tồn kho của những dự án ngưng triển khai, “đắp chiếu”, chứ không phải là tồn kho tại các dự án đã và đang triển khai

---

Dự án mới liên tục tăng

Theo Sở Xây dựng Tp.HCM, trong 9 tháng năm 2015 đơn vị này đã thẩm định trình UBND thành phố 78 dự án phát triển khu đô thị, nhà ở mới. Trong đó, có 31 hồ sơ công nhận chủ đầu tư, diện tích sàn xây dựng tăng trên 5,9 triệu m2, tổng mức đầu tư dự kiến tăng trên 14 nghìn tỷ đồng. Ngoài ra, có 47 hồ sơ chấp thuận đầu tư, tăng 14 dự án so với cùng kỳ, diện tích sàn xây dựng tăng 1,9 triệu m2, quy mô tăng 16.836 căn hộ chung cư, 1.531 nhà ở riêng lẻ, với tổng mức đầu tư khoảng 61 nghìn tỷ đồng.

Sở Xây dựng đã nhận được thông báo huy động vốn của 20 dự án phát triển nhà ở, với 13.521 căn hộ; 67 nền đất nhà phố, với diện tích đất là 10.476m2; 20 nền đất biệt thự với diện tích đất là 11.563m2 sàn xây dựng. Tổng số tiền huy động từ đầu năm đến nay là 18.470 tỷ đồng.

Cũng theo Sở Xây dựng, trong 9 tháng qua, đơn vị này không tiếp nhận hồ sơ mới xin chuyển đổi nhà ở thương mại diện tích lớn thành diện tích nhỏ. Lũy kế đến nay, thành phố đã cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ của 11 dự án, với quy mô 6.184 căn, tăng lên 1.626 căn thành 7.810 căn.

Theo một báo cáo của Sở Xây dựng, đến nay trên địa bàn thành phố có tổng cộng 1.219 dự án nhà ở với quy mô 4.921,5ha; 315.506 căn hộ; 45.198.131m2 sàn xây dựng. Trong đó, dự án đã hoàn thành là 489 dự án (chiếm 40,1%) với quy mô diện tích đất 1.713ha, có 75.916 căn hộ, chiếm 10.827.145m2 sàn xây dựng.

Có 814 dự án đang triển khai đầu tư (chiếm 59,9%). Trong đó, đang thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư nhưng chưa khởi công 405 dự án với quy mô diện tích đất là 2.605ha, gồm 209.620 căn hộ, chiếm 30.708.274m2 sàn xây dựng.

Dự án đã khởi công có 325 dự án. Trong đó, có 97 dự án đang ngưng thi thi công, chiếm 534,99ha, với 38.099 căn hộ với 5.459.817m2 sàn xây dựng. Đang tiếp tục thi công xây dựng có 228 dự án, quy mô diện tích đất là 1.931ha, có 146.091 căn hộ với 19.779.064 sàn xây dựng.

“Như vậy, nhìn vào con số thống kê trên đã cho chúng ta phần nào thấy được lượng hàng tồn kho trên thị trường đến thời điểm hiện tại vẫn còn khá cao”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), cho biết trong một cuộc phỏng vấn mới đây.

Lộ diện phần chìm của tảng băng

Theo đó, nguyên nhân dẫn đến tình trạng các dự án ngưng triển khai là do các chủ đầu tư không đảm bảo năng lực tài chính, kinh nghiệm thực hiện dự án, lựa chọn đầu tư dự án tại vị trí không thuận lợi, chưa có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, thiết kế sản phẩm chưa phù hợp với nhu cầu thị trường. Song song đó, các quy định của pháp luật về đất đai chưa đảm bảo đầy đủ để thẩm định, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực đảm bảo hoàn thành dự án và kiểm soát, xử lý các chủ đầu tư vi phạm tiến độ.

Tuy nhiên, khi đánh giá về lượng hàng tồn kho tính đến tháng 9/2015, ông Châu nói rằng: “Tồn kho BĐS trên địa bàn thành phố hiện nay được xem là phần chìm của tảng băng khổng lồ. Trong đó, đáng lo ngại nhất là lượng nhà ở tồn kho của những dự án ngưng triển khai, “đắp chiếu”, chứ không phải là tồn kho tại các dự án đã và đang triển khai”.

Đối với con số tồn kho BĐS trên 14 nghìn căn từ cuối năm 2012, đến nay chỉ còn 3.402 căn, đã tiêu thụ 11.088 căn (chiếm 76,6%), ông Châu cho biết chỉ là khảo sát trên 36 dự án trong số 1.407 dự án trên địa bàn. “Ban đầu các sở ngành liên quan lên kế hoạch sẽ khảo sát khoảng 45 dự án nhà ở, nhưng số liệu báo cáo cuối cùng chỉ là 36 dự án thôi”, ông Châu nói.

Chúng tôi đặt vấn đề: Nếu đưa ra con số thống kê như thế liệu có tạo sự hiểu lầm cho thị trường hay không? Ông Châu khẳng định rằng còn hơn 1.100 dự án khác đến nay tồn kho có giảm hay không vẫn đang là một “ẩn số” lớn cho thị trường. Chúng ta không thể dùng con số thống kê tồn kho giảm mạnh như báo cáo để quy đổi cho 1.407 dự án, phần còn lại chắc chắn rất lớn”, ông Châu nói thêm.

Cũng theo ông Châu, vấn nạn lớn nhất cho thị trường BĐS Tp.HCM là: sản phẩm dở dang; công trình dở dang; dự án dở dang. Hiện nay, trên thị trường vẫn còn rất nhiều sản phẩm nhà ở không bán được, nhất là những dự án có diện tích căn hộ lớn, còn căn hộ có diện tích nhỏ đều bán rất tốt. Các dự án BĐS tại Tp.HCM nhìn chung đều có tính khả thi cao, nhưng do chính sách về điều chỉnh diện tích căn hộ lớn thành nhỏ vẫn còn cứng nhắc nên không giúp doanh nghiệp giải quyết được đầu ra.

Theo chungcu12h.com

TP.HCM Khan Nguồn Cung Văn Phòng Hạng A Tại Khu Vực Trung Tâm

Ngày 17/9, tại cuộc họp thông tin thị trường văn phòng và căn hộ dịch vụ Thành phố Hồ Chí Minh quý 3 này, ông Greg Ohan, Giám đốc cấp cao về dịch vụ môi giới Công ty CBRE Việt Nam cho biết vào quý 3 này, nhu cầu văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục vượt nguồn cung.

Hiện chỉ có 5 tòa nhà văn phòng ở khu vực trung tâm có thể cung cấp cho khách thuê khoảng 1.000m2 liên tiếp. Tỷ lệ trống tại các tòa nhà có khuynh hướng giảm xuống rõ rệt khi độ thuê thực tòa nhà hạng A, hạng B tăng lên; không chỉ mặt bằng thương mại mà còn cả căn hộ dịch vụ. Rõ ràng thị trường thành phố đang thiếu diện tích cho thuê.







Nguồn cung văn phòng hạng A sẽ tiếp tục khan hiếm cho tới giai đoạn 2017-2020, khi thị trường đón nhận một số dự án mới. Do vậy từ nay đến năm 2017, giá thuê sẽ tăng khoảng 5% mỗi năm. Điều này sẽ khiến các khách phải lên kế hoạch thuê (cũng như giữ mặt bằng) ít nhất trước 18-24 tháng so với ngày hợp đồng hết hạn. Hiện mức giá trung bình tại tòa nhà hạng A khoảng 34USD/m2/tháng (quý 2 vừa qua là 32USD/m2/tháng).



Trong khi đó, với thị trường căn hộ dịch vụ, một số dự án hiện tại trong khu trung tâm thành phố có khả năng sẽ tăng giá từ 10-20% sau khi hoàn thành, bao gồm các dự án ở quận 1 như Somerset Ho Chi Minh City, Sherwood Residence, Diamond Plaza và khu căn hộ Riverside (thuộc dự ánTimes Square). Nguyên nhân là do sự mở rộng của các công ty đa quốc gia và các công ty mới vào thị trường (chủ yếu từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore).

Nhận định về triển vọng trong tương lai, đối với thị trường văn phòng, CBRE cho rằng trong năm 2016 sẽ không có nguồn cung mới văn phòng hạng A. Thay vào đó sẽ có một số dự án khác tại quận 1 gồm Deutsches Haus (dự kiến hoàn thành trong năm 2017), Saigon Centre (2018), The One (2018) và các dự án văn phòng hạng B gồm Pearl Plaza (quận Bình Thạnh, quý 4 tới) và Viettel Office (quận 10, quý 3/2016).

Dự án The Everrich Infinity - cung cấp cho thị trường gần 15.000m2 Văn phòng

Sắp tới sẽ có 1 số dự án đưa thêm nguồn cung dạng căn hộ - văn phòng vào thị trường như: The Sun Avenue, RiverGate, The Trersor của Novaland, Sky Center của Hưng Thịnh, Vinhomes Central Park của VinGroup, The Everrich 3, The EverRich Infinity của Phát Đạt. Nhưng số nguồn cung này chả thấm vào đâu so với lượng cầu rất lớn về văn phòng như bây giờ.


Thương mại, công nghệ thông tin, tài chính ngân hàng, vận tải, hàng hải là những lĩnh vực năng động và có nhu cầu thuê cao nhất trong thời gian tới. Đối với thị truờng căn hộ dịch vụ, hạng A sẽ có The Reverie Residence (hoàn thành trong năm 2015), Ascott Waterfront (2016) và các dự án hạng B dự kiến hoàn thành trong năm 2016 gồm C.T. Plaza Saigon, New Pearl, Saigon Plaza.

Nguồn: chungcu12h.com

Mở bán căn hộ cao cấp Diamond Island

Dự án căn hộ mang phong cách nghỉ dưỡng Diamond Island ngay trung tâm quận 2 là nơi lý tưởng để bạn và gia đình tận hưởng một cuộc sống chan hòa giữa thiên nhiên với những giá trị sống đích thực…

“Tòa Tháp Ánh Sáng” - The Brilliant với hai khối tháp nằm tại vị trí đẹp nhất Diamond Island mang trong mình phong cách thiết kế đặc biệt được chính kiến trúc sư người Nhật Bản, ArataIsozaki, bậc thầy của kiến trúc đương đại thiết kế. Chú trọng luật phong thủy trong xây dựng, toàn bộ tòa nhà được ông thiết kế theo lối kiến trúc tổ ong nhằm đem lại sinh khí, tài vượng cho cư dân ở đây.

Hơn nữa, các tòa nhà còn được chăm chút kĩ lưỡng với tầm nhìn và cảnh quan hướng ra song Sài Gòn, đem đến cho cư dân một cái nhìn toàn cảnh thành phố. Bên cạnh đó, những công trình tiện ích cao cấp đúng nghĩa cũng được đầu tư và hoàn thiện nhằm mang lại tiện nghi sống đích thực cho người dân.

Cư dân có thể thoải mái thư giãn, tập luyện và duy trì sức khỏe trong không gian xanh và mở của vành đai xanh rộng 3 ha cùng đường dạo bộ dài 1,3km bao quanh đảo. Bên cạnh đó, các tiện ích đẳng cấp tại đây như sân Mini Golf, hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn bao quát toàn thành phố đem đến một không gian sống đẳng cấp cho cư dân.

Sân Golf đẳng cấp 

Các giá trị gia đình luôn được Kusto Home đề cao và chú trọng, chủ đầu tư Kusto Home đã đầu tư xây dựng khu nướng BBQ ngoài trời, khu vui chơi thiếu nhi Diamond Kid’s Club và Phòng cộng đồng để những phút giây bên gia đình thêm phần ý nghĩa.

Hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn bao quát thành phố

Kể từ khi tiếp quản dự án, chủ đầu tư Kusto Home đã nỗ lực nâng cao chất lượng dịch vụ và tiện nghi sống cho cộng đồng cư dân Diamond Island, đồng thời nhanh chóng bắt tay triển khai giai đoạn 2 của dự án.

Tháng 11 được xem là cột mốc quan trọng cho những bước tiến đầu tiên của Kusto Home tại Diamond Island. Nhân dịp này, chủ đầu tư lần đầu tiên giới thiệu những căn hộ đẹp nhất tại dư án có giá chỉ từ 39,5triệu/m2 với hai chương trình ưu đãi đặc biệt như sau:

• Nhận nhà ngay, trả chậm chỉ từ 1% trong 3 năm với 0% lãi suất: Khách hàng sẽ được nhận nhà ngay khi thanh toán đủ 30% giá trị căn hộ. Phần còn lại 70% sẽ được trả chậm trong 36 tháng liên tục với lãi suất 0%.

• Hỗ trợ 0% lãi vay trong 2 năm, hoàn tiền 10% cho đợt thanh toán đầu tiên: Khách hàng sẽ được hỗ trợ 0% lãi vay trong 2 năm đầu tiên. Đồng thời, khách hàng còn được nhận phần hoàn tiền lên đến 10% cho lần thanh toán đầu tiên.

Mọi thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ:

Hotline: 0909 666 023

Website: www.chungcu12h.com

Địa chỉ Diamond Isand: Số 1, đường 104 Bình Trưng Tây, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Đồng Nai gấp rút chạy đua cùng sân bay Long Thành

Theo kế hoạch, chỉ còn hai năm nữa để chuẩn bị cho việc khởi công dự án sân bay Long Thành nhưng vẫn còn một khối lượng công việc khổng lồ cần phải hoàn thành. Vì vậy, Đồng Nai đang gấp rút chạy đua với thời gian để đảm bảo đúng tiến độ cho dự án.

Những con đường đất đỏ như thế này sẽ được thay thế bằng các tuyến giao thông hiện đại kết nối vào Sân bay quốc tế Long Thành
Với một dự án quá lớn như sân bay Long Thành nhưng thời gian chuẩn bị lại quá ngắn, Đồng Nai đang đứng trước rất nhiều áp lực và thách thức. Trong đó, một trong những đòi hỏi bất khả kháng là tỉnh phải hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư cho dân và quy hoạch vùng phụ cận cùng hệ thống hạ tầng đồng bộ, tương xứng trước khi sân bay Long Thành khởi công.
UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, nếu không giải phóng mặt bằng ngay từ bây giờ thì dự án Sân bay Long Thành khó có thể được khởi công trong năm 2018 như kế hoạch. Bởi “đại dự án” như Sân bay Long Thành có diện tích tới 5.000 ha, với 4.730 hộ – 14.994 người dân, cùng 26 tổ chức phải di dời để giao đất cho dự án. Trong đó, có 4.330 hộ dân, với 2.970,2 ha bị giải tỏa trắng hoàn toàn. Tổng chi phí giải phóng mặt bằng và chi phí cho tái định cư lên tới 18.574 tỷ đồng.

Chỉ tính riêng giải phóng mặt bằng cho giai đoạn 1 đã là 2.750 ha, với 1.894 hộ dân và 12 tổ chức bị ảnh hưởng, với kinh phí bồi thường khoảng 11.266 tỷ đồng. Trong khi đó, thời gian để hoàn thành lại quá gấp gáp.

Vì vậy, tỉnh Đồng Nai đã có văn bản báo cáo Thủ tướng đề nghị Thường vụ Quốc hội cho áp dụng cơ chế đặc thù đối với dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành trong vấn đề giải phóng mặt bằng. Theo đó, tỉnh kiến nghị cho tách tiểu dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng và ứng vốn để địa phương bắt tay vào việc thực hiện thay vì phải chờ đến khi báo cáo khả thi dự án được trình lại xin ý kiến Quốc hội.

Theo tỉnh Đồng Nai, các quy định hiện nay bắt buộc việc giải phóng mặt bằng khi dự án đã được Quốc hội thông qua báo cáo đầu tư. Do đó, đối chiếu vào kế hoạch của chủ đầu tư là TCty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) thì dự kiến sớm nhất cũng phải vào giữa năm 2017 đơn vị này mới trình bản báo cáo khả thi lên cơ quan quyền lực cao nhất. Khi đó, công tác giải phóng mặt bằng, đền bù, tái định cư nếu chỉ có hơn một năm rưỡi để thực hiện thì khó hoàn thành. Nếu được triển khai từ giữa năm 2017 thì theo quy trình thông thường phải tới năm 2020 địa phương mới có thể bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thực hiện dự án. Khi ấy, giai đoạn một của Sân bay Long Thành chỉ có thể hoàn thành vào khoảng năm 2025 chứ khó về đích năm 2023 như kế hoạch ban đầu.

Vì vậy, để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng vào năm 2018, muộn nhất là vào đầu năm 2019, UBND tỉnh Đồng Nai kiến nghị Thủ tướng cho phép tạm ứng vốn để thực hiện giải phóng trước 2.750 ha mặt bằng phục vụ giai đoạn một của dự án. Tỉnh cũng đồng thời xin được chỉ định thầu các gói tư vấn, thiết kế, giám sát thi công trước một khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn quy mô 282 ha cho các hộ bị giải tỏa trắng. Hiện tại, Đồng Nai đang cố gắng hoàn thiện Khung chính sách bồi thường, tái tạo việc làm theo hướng đem lại nhiều quyền lợi thiết thực cho 15.000 người dân trong khu vực dự án.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, mọi công tác chuẩn bị của địa phương phải thật sự làm gấp rút để trong năm nay đề án có thể được Trung ương phê duyệt và đồng ý cho áp dụng cơ chế đặc biệt trong giải phóng mặt bằng, tái định cư. Phải chạy đua với thời gian để kịp tiến độ nhưng cũng phải xây dựng đề án một cách kỹ càng, chi tiết để sao cho cuộc sống người tái định cư sẽ được tốt hơn nơi ở cũ.

Ngày 31/10, tại Hà Nội, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức hội thảo quốc gia với chủ đề “Cần cơ chế đặc thù về giải phóng mặt bằng và tái cư cho người dân dự án sân bay quốc tế Long Thành”. Sau đó, Đồng Nai sẽ tổ chức một buổi hội thảo riêng tại huyện Long Thành để tiếp tục lấy ý kiến từ DN, hộ gia đình trong vùng dự án.