Tái xuất vào đầu năm 2015 sau đợt khủng hoảng, Phân khúc BĐS du lịch đến nay chứng kiến sự bùng nổ với hàng loạt dự án từ gần biển tới miền núi. Phân khúc cũng xuất hiện rộng rãi tên tuổi chủ nhân đầu cơ mới.
Nhắc đến BĐS du lịch sát biển ko thể không nói tới Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu và Danang, nơi tập trung các dự án khủng như Vinpearl Premium, New Hoi An City, Premier Resort Đà Nẵng, giải pháp Vinpearl Condotel Trần Phú, Grand World Phú Quốc… ở những Khu vực này, Thị trường bùng nổ với hàng chục dự án quy mô hàng tỷ đôla cùng ko chỉ Có sự tham quan của những Tổng công ty trong nước mà còn Sở hữu rộng rãi người chủ đầu tư nước ngoài.
Sau khi tái xuất vào đầu năm 2015, kế bên những tên tuổi quen thuộc như Vingroup, Sungroup, Vina Capital... Thị phần Nhà đất du lịch đến nay cũng chứng kiến sự tham dự của phần lớn tên tuổi mới như CEO Group, Doanh nghiệp FLC, MIK Land, Đất Xanh...
Khác với giai đoạn trước, khi những dự án nghỉ dưỡng tập trung ở 1 số Khu vực quen thuộc thì từ Cuối năm ngoái, phần lớn dự án cũng xuất hiện nay các địa danh mới, chưa thực sự vào đợt bùng nổ du lịch như Quy Nhơn, Lăng Cô, Côn Đảo... Ngoài ra, còn buộc phải nhắc tới các khu nghỉ mát miền núi cũng đang dần nở rộ.
 |
Giả dụ như trước đây, Thị trường Địa ốc nghỉ mát chỉ Có một vài chủ đầu tư quen thuộc thì hiện tại đã Sở hữu thêm nhiều tên tuổi mới. Ảnh minh họa: nghỉ mát |
Mới đây nhất, một Tập đoàn to trong lĩnh vực thi công – Bất động sản khác là Eurowindow cũng tuyên bố đầu cơ hơn 2.000 tỷ đồng nhằm khởi công 2 cụm Bất động sản nghỉ mát 5 sao trên diện tích hơn 35ha Cam Ranh (Khánh Hòa). Quần thể này cũng được PR do tên tuổi to trong ngành lưu trú thế giới là Doanh nghiệp Movenpick quản lý.
Tương tự, với mục tiêu đầu cơ khoảng ba.500 tỷ đồng vào dự án sống những địa phương chưa Sở hữu khu nghỉ dưỡng to như Thanh Hóa, Vĩnh Phúc và vừa rồi là Quy Nhơn, lãnh đạo Tập đoàn FLC cũng xác định nên Có cách thức ưng ý nhằm khó khăn với những đối thủ to. Theo TGĐ Hương Trần Kiều Dung, giáp bên các chắc chắn lợi nhuận nêu trên, Tập đoàn còn tính đến những ưu đãi khác như thời điểm gian sử dụng miễn phí, đặc biệt là những dịch vụ khép kín đi kèm trong cụm nghỉ mát như sân golf, các tiện ích, giải trí...
Trước đấy trong đợt Phân khúc gặp khủng hoảng từ 2011 đến 2014, cũng giống như các Phân khúc khác, Nhà đất nghỉ dưỡng hầu như không được Xây dựng vì ko Nhận thanh khoản. Thậm chí, phổ biến dự án đang ngừng lại Thi công cũng phải tạm dừng.
Tuy nhiên, theo bà Dương Thùy Dung, Giám Đốc Nghiên cứu và Tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam, năm 2016 sẽ là tâm điểm của Thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Thực tế, năm 2014 Phân khúc BĐS Khai mạc hồi phục và 2015 tăng trưởng logic. Tuy nhiên, BĐS nghỉ mát thông thường sẽ đi sau Thị phần truyền thống khoảng 6 tháng đến một năm.
Bà Dung Có định, hiện tốc độ vững mạnh khách nghỉ dưỡng tại những cụm du lịch sát biển là rất khả quan với mức Trả góp tăng cao, đặc thù cho các dịch vụ 4 cùng 5 sao. đây là lý do Thị trường nghỉ dưỡng sẽ Sở hữu bước phát triển đột phá trong năm 2016.
Bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Phân khúc của JLL Việt Nam cho rằng việc đa dạng Tập đoàn lấn sân sang trọng Bất động sản nghỉ dưỡng cũng là xu thế tất yếu của Thị phần trong bối cảnh kinh doanh sống Thị trường này khả quan. Theo JLL, doanh số bán hàng tại những dự án nghỉ mát tốt, đạt khoảng 70-80% số căn chào bán ra được đặt mua.
Đại diện JLL cũng cho rằng, 1 dự án Sở hữu ngoại hình độc đáo, đầy đủ những tiện ích và Nhận dịch vụ quản lý nhiều năm kinh nghiệm sẽ hút được đa dạng Người đầu tư. Ngoài ra còn Sở hữu khía cạnh giá cả cùng các cách thức hỗ trợ về vốn từ những ngân hàng, mức cam kết lợi nhuận...
Bà Trâm cũng đánh giá khả quan về tương lai của Thị phần này. "Chúng tôi đã, đang và tiếp tục thực hiện các chương trình PR bán hàng cho những dự án BĐS Việt Nam tại những Thị trường tiềm năng trong Khu vực như Thailand, Hong Kong, Nhật Bản…và Sở hữu được các phản hồi vô cùng tích cực từ Dân đầu tư nước ngoài", bà Trâm kể.
No comments:
Post a Comment