Địa ốc chưa bao giờ hết nóng ở khu vực Nam Sài Gòn

BĐS chưa bao giờ hết nóng ở Nam Tp. HCM
Ví dụ như du an  Charmington plaza – nằm sát bên Nam Tp. HCM cũng được buôn bán vô cùng xuất sắc

với thể thấy các dự án BĐS thành công tại khu vực này thường nằm trên các tuyến đường huyết mạch như đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Kênh Tẻ, đường Nguyễn Hữu Thọ, Tôn Thất Huyết –Nguyễn Khoái.

Tóm tắt
Nhà đất TP.HCM hiện đang có các diễn biến tích cực, Thị phần cho thấy sự nhộn nhịp ngày càng được lan tỏa sở hữu quy mô rộng hơn, từ khu trung tâm cho đến khu Đông Sài Gòn, và theo dự báo phương thức đến "cuộc chơi" sẽ đổ bộ vào khu Nam, đặc thù, khi mang tin tức chính quyền thành phố đã sở hữu quyết định về đề cương chi tiết đặc khu kinh tế của TP.HCM nằm ở khu vực này.

Đón đầu sự bứt phá của hạ tầng
Thực tế, lâu nay bất động sản khu Nam Sài Gòn vẫn hấp dẫn giới đầu tư, và người dùng. Chúng ta đã mang những trường hợp "kiểu mẫu" như Phú Mỹ Hưng, hay khu căn hộ cao cấp Sunrise City của Novaland, một số du an của Nhà đất Phú Long…
có thể thấy các du an Nhà đất thành công tại khu vực này thường nằm trên những tuyến đường huyết mạch như đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Kênh Tẻ, đường Nguyễn Hữu Thọ, Tôn Thất Huyết –Nguyễn Khoái bắc qua cầu Kênh Tẻ nối quận 4 với quận 7…
Và nay, không chỉ dừng lại ở ấy, khu Nam đang được chú trọng đầu tư mở bán, mở rộng phổ biến tuyến đường huyết mạnh từ nay đến năm 2018. Đáng lưu ý đó là dự án hầm chui tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ theo hình thức BT trị giá 2.600 tỷ, dự kiến làm xong quá trình một vào 2018; dự án tuyến metro số 4 dài 35,7 km đi qua các quận 1,3,4,7,12, Gò Vấp, Phú Nhuận và Nhà Bè có tổng mức đầu tư lên đến 97.000 tỷ; Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ kết nối cả khu Nam này mang trung tâm thành phố hiện hữu…
Trong tương lai xa hơn, những đại du an to như nạo vét luồng Soài Rạp hoàn tất, lượng hàng hóa qua cảng Sài Gòn – Hiệp Phước sẽ gia nâng cao hợp lý. cùng với làn sóng FDI đón đầu TPP và các hiệp định FTA, các KCN không tính cảng như KCN Hiệp Phước, KCN Long Hậu sẽ càng đẩy nhu cầu nhà ở nâng cao cao, và các du an trong khu vực sẽ với nhiều cơ hội để nâng cao tỷ lệ lấp đầy .
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của CBRE Việt Nam nhận định rằng Phân khúc Địa ốc khu Nam sẽ chiếm Địa điểm dẫn đầu lúc thành phố mang nhiệm vụ lớn mạnh 1 đặc khu kinh tế, rộng rãi du an hạ tầng tại đây. 1 cuộc đua mới trên Thị trường sẽ diễn ra ở 2 miền Đông –Nam.
Nhà đầu tư chuyển hướng để đón đầu

Điều này cũng dễ hiểu khi cơ hội đầu tư vào nhà đất ở khu Nam với tiềm năng to, khai mạc rục rịch 1 vài dự án tiềm năng.
đó là một xu thế tất yếu của sự giãn dân ra khỏi trung tâm thành phố làm nhu cầu nhà ở khu ven đô sẽ nâng cao cao, tiềm năng đầu tư bất động sản nơi đây cũng trở nên hấp dẫn. Điều này khó sở hữu thể lọt qua "mắt xanh" của những "ông lớn" Bất động sản, mà điển hình đó là Novaland - một Tổng công ty vững mạnh căn hộ trung cao cấp chữ tín và to nhất TP.HCM bây giờ.
Hai du an mới trọng điểm của Novaland tại khu Nam trong số 7 dự án mới mà đơn vị này vừa công bố, đã được động thổ mở bán vào tháng 8 vừa qua, đấy là Sunrise Riverside và Sunrise Cityview. Cả hai dự án đều nằm trên trục đường huyết mạch duy nhất của quận 7.
đặc trưng là du an  căn hộ charmington plaza  của ông to Phát Đạt cũng nằm trong những du an HOT nhất năm 2015 của SG được những nhà đầu tư săn đón
Nguồn: chungcu12h.com

Chọn căn hộ Five Star Garden được free phí dịch vụ trong 3 năm

Người dùng căn hộ sẽ được hưởng gói miễn phí dịch vụ 3 năm kể từ ngày nhận bàn lại nhà hoặc nhận hỗ trợ lãi suất vay 0% từ ngân hàng Liên Việt cho khoản vay 6 tháng đề cập từ ngày giải ngân.

Chương trình ưu đãi này dành cho khách đặt sắm căn hộ Five Star Garden trong gói sản phẩm đợt 3 từ ngày 1/12. căn hộ được bán sở hữu giá từ 24 triệu đồng một m2 (giá tim tường, đã gồm VAT và nội thất,) tương đương khoảng một,7 tỷ đến 1,8 tỷ đồng cho chung cư 2 phòng ngủ.

Five Star Garden tọa lạc tại trung tâm Khương Đình, quận Thanh Xuân.

Five Star Garden đắc địa tại số 460 Khương Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. dự án nằm tại góc 2 mặt tiền đường Vương Thừa Vũ và Kim Giang, liên kết tiện lợi tới ngã Tư Sở, đường Vành đai 3, Nguyễn Trãi… Địa thế này giúp cư dân sở hữu thể tiếp cận phổ biến dịch vụ tiện ích như trong lòng giải trí, dùng, hệ thống trường học, bệnh viện, doanh nghiệp...
doanh nghiệp TNHH Five Star Kim Giang - chủ đầu tư dự án, chú trọng tăng trưởng dung tích xanh và cảnh quan không tính dự án. can ho everrich infinity  dành riêng tầng 30 cho những can ho penthouse phù hợp sở hữu những các bạn chú ý khoảng trống sân vườn rộng to và sang trọng.
Sân vườn theo thời trang Singapore Garden cũng hiện diện sáng tạo tại tầng 26 của tòa chung cư bung cảm giác thư thái, tĩnh lặng. Từ đây, các bạn mang thể ngắm toàn cảnh hồ Hạ Đình, thưởng thức cà phê cộng gia đình, bè bạn sau 1 ngày khiến cho việc bận rộn.

chung cư Five Star Garden thiết kế hiện đại, thoáng mát. Hotline Tập đoàn CP Dịch vụ và Nhà đất Đất Xanh Miền Bắc: 0936909191.

can ho Five Star Garden được kiểu dáng kết hợp có thiên nhiên, diện tích từ 68-113m2, luôn tràn ngập ánh nắng và khí trời. Công viên hồ Hạ Đình kế bên được xem như lá phổi xanh cho người dùng khu đô thị, tạo ra bầu không khí thoáng đãng, trong lành, hợp lý cho sức khỏe của người già và trẻ nhỏ.
những tiện ích như bể bơi bốn mùa, vườn xanh, trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa, trường mầm non nội khu… góp phần tạo bắt buộc một tổ hợp đô thị hoàn chỉnh, tiện nghi.

Ảnh chụp thời gian công trình ngày 10/12.

bây giờ Thủ tục thi công của  du an the everrich infinity được đảm bảo theo cam kết dưới sự xây dựng của Unicons (thành viên Tập đoàn Coteccons). Tòa G1 và G2 đã thi công đến tầng 13. Dự kiến người dân can ho sẽ được nhận giao lại nhà vào quý I/2017.

Khai mạc chính thức du an Hateco Hoàng Mai

mang lại thị trường từ tháng 05/2015, từng can ho tại Hateco Tam Trinh đều trở thành đối tượng săn lùng của cư dân say mê dự án.


thời gian xây dựng vượt trội, chất lượng công trình cao, tiện ích dịch vụ đẩy đủ, giá cả hợp lý… là những minh chứng thực tế làm Hateco luôn lôi kéo được các cư dân.

Vị thế đắc địa

đắc địa tại Địa điểm đắc địa ngay ngã tư đường Tam Trinh, cách Metro Tam Trinh 500 mét, tuyến đường Tam Trinh đang được thi công mở rộng đến hơn 40 mét giúp cho quý khách Hateco sẽ được với can ho chất lượng tại môi trường sống thực sự tối ưu, giao thông tiện dụng cả trong nội đô và đi những tỉnh phía Đông, Nam Hà Nội.

đặc thù, Hateco ngay tắp lự kề công viên Yên Sở và Khu dùng giải trí Gamuda Central Park. Trong ấy, Khu thương mại giải trí Le Parc Gamuda trải rộng 8.998m2, mở ra một diện tích sử dụng xanh - thư giãn đầy bắt mắt. Le Parc by Gamuda sở hữu các tiện ích phải chăng hướng đến giá trị tinh thần cho khách hàng như: vườn nướng BBQ, khu vui chơi cho trẻ nhỏ, khu vực tổ chức lễ...

quanh đó ra, sở hữu Vị thế nằm ngay tắp lự kề công viên Yên Sở rộng 320 hecta bao gồm các hạng mục từ Vườn văn hóa, Công viên Truyền thống, Công viên Tương lai, Quảng trường kỉ niệm tới công viên phía Bắc và phía Nam. mọi các hạng mục này đều được xây dựng quanh đó khu vực hồ Yên Sở sẽ góp phần giới thiệu cuộc sống thấp cho người dân Hateco Hoàng Mai.

Đây cũng chính là những điều lý tưởng nhất mà người dân Hateco Hoàng Mai sẽ được tận hưởng khi chuyển về đây vào cuối năm sau quý IV/2016.

thời gian mở bán nổi bật, chất lượng công trình cao

mang đến thị phần 6 tháng kể từ tháng 05/2015 tới nay, The Gold View đã chứng minh được năng lực của chủ đầu tư công ty CP Hateco Hà Nội cũng như sự tâm huyết, uy tín của Chủ đầu tư dành cho dự án khi dự án đã được khai mạc tới tầng 20 và dự kiến đựng nóc trước Tết Âm Lịch 2016. có phương thức xây dựng nổi bật, Hateco luôn duy trì được tốc độ mở bán trung bình một tuần 1 sàn và cam kết giao lại căn hộ dự kiến quý 4/2016.


Hateco ngày nay đã được xây dựng đến tầng 20
tiến độ mở bán nhanh ko với nghĩa là chất lượng khai mạc ko ko đảm bảo. Tại Hateco, toàn bộ máy móc, vật liệu mở bán đều được nhập mới tinh mang đội ngũ công nhân thi công lành nghề, chuyên nghiệp. không thể phủ nhận, đến sở hữu công trường thực tế của du an, nhiều người mua sẽ trút bỏ được mối lo rằng "liệu thi công nhanh như vậy thì chất lượng có đảm bảo hay không?".

mang chi phí tối ưu cho phân khúc căn hộ trung bình khá, chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2 (Gồm VAT & Nội thất hoàn thiện cao cấp), tương đương mang một,4 tỷ đồng cho can ho 3 phòng ngủ, nội thất bàn giao tại những căn hộ Hateco mang các nhãn hàng chữ tín như Toto, Linax, Jotun,…


Hình ảnh thực tế can ho The Everrich Infinity
Hateco được triển khai trên khu đất rộng hơn 7.000m2, gồm 2 tòa nhà cao 28 tầng, trong đó có 1 tầng hầm để xe, tầng một là ở tâm tiêu dùng, tầng 2 và 3 được bố trí là bãi đỗ xe nổi trên cao có điểm ưu việt là hạn chế được tình trạng ẩm logic, giúp khu đỗ xe luôn thông thoáng, tầng 4 – 27 cung ứng 744 căn hộ sở hữu từ 2-3 phòng ngủ được thiết kế hiện đại, nội thất rất tốt.

Xây dựng chính thức du an Hateco Hoàng Mai

giới thiệu phân khúc từ tháng 05/2015, từng căn hộ tại Hateco Tam Trinh đều vươn lên là đối tượng săn lùng của người mua ưa thích du an.


thời gian khai mạc vượt trội, chất lượng công trình cao, tiện ích dịch vụ đẩy đủ, giá cả hợp lý… là những minh chứng thực tế khiến cho Hateco luôn thu hút được những người dùng.

Vị trí nằm tại

tọa lạc tại Vị trí tọa lạc ngay ngã tư đường Tam Trinh, bí quyết Metro Tam Trinh 500 mét, tuyến đường Tam Trinh đang được thi công mở rộng đến hơn 40 mét giúp cho các bạn Hateco sẽ được sở hữu căn hộ chất lượng tại môi trường sống thực sự hợp lý, giao thông lợi ích cả trong nội đô và đi những tỉnh phía Đông, Nam Hà Nội.

đặc thù, Hateco liền kề công viên Yên Sở và Khu dùng giải trí Gamuda Central Park. Trong ấy, Khu mua sắm giải trí Le Parc Gamuda trải rộng 8.998m2, mở ra một không gian sử dụng xanh - thư giãn đầy phong cách. Le Parc by Gamuda với các tiện ích thông minh hướng đến giá trị tinh thần cho người dân như: vườn nướng BBQ, khu vui chơi cho trẻ nhỏ, khu vực tổ chức sự kiện...

ngoài ra, với Địa thế nằm ngay lập tức kề công viên Yên Sở rộng 320 hecta bao gồm các hạng mục từ Vườn văn hóa, Công viên Truyền thống, Công viên Tương lai, Quảng trường kỉ niệm tới công viên phía Bắc và phía Nam. đông đảo các hạng mục này đều được xây dựng ko kể khu vực hồ Yên Sở sẽ góp phần đem đến cuộc sống thông minh cho cư dân Hateco Hoàng Mai.

Đây cũng chính là những điều tối ưu nhất mà khách hàng Hateco Hoàng Mai sẽ được tận hưởng lúc chuyển về đây vào cuối năm sau quý IV/2016.

phương thức mở bán nổi bật, chất lượng công trình cao

mang đến thị trường 6 tháng kể từ tháng 05/2015 đến nay, The Gold View đã chứng minh được năng lực của chủ đầu tư doanh nghiệp CP Hateco Hà Nội cũng như sự tâm huyết, chữ tín của Chủ đầu tư dành cho dự án khi dự án đã được mở bán tới tầng 20 và dự kiến cất nóc trước Tết Âm Lịch 2016. có phương thức xây dựng nổi bật, Hateco luôn duy trì được tốc độ bắt đầu trung bình một tuần một sàn và cam kết bàn lại can ho dự kiến quý 4/2016.


Hateco hiện nay đã được bắt đầu đến tầng 20
tiến độ bắt đầu nhanh không sở hữu nghĩa là chất lượng khai mạc không ko đảm bảo. Tại Hateco, hầu hết máy móc, vật liệu bắt đầu đều được nhập mới tinh với đội ngũ công nhân thi công lành nghề, chuyên nghiệp. ko thể phủ nhận, tới với công trường thực tế của dự án, rộng rãi quý khách sẽ trút bỏ được mối lo rằng "liệu thi công nhanh như vậy thì chất lượng mang đảm bảo hay không?".

có giá tiền rẻ cho phân khúc can ho trung bình hơi, chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2 (Gồm VAT & Nội thất hoàn thiện cao cấp), tương đương có 1,4 tỷ đồng cho can ho 3 phòng ngủ, nội thất bàn lại tại những can ho Hateco có các nhãn hàng uy tín như Toto, Linax, Jotun,…


Hình ảnh thực tế can ho The Everrich Infinity
Hateco được xây dựng trên khu đất rộng hơn 7.000m2, gồm 2 tòa nhà cao 28 tầng, trong đấy mang 1 tầng hầm để xe, tầng 1 là ở tâm sử dụng, tầng 2 và 3 được sắp xếp là bãi đỗ xe nổi trên cao với điểm ưu việt là hạn chế được tình trạng ẩm phải chăng, giúp khu đỗ xe luôn thông thoáng, tầng 4 – 27 phân phối 744 căn hộ có từ 2-3 phòng ngủ được kiểu dáng tiên tiến, nội thất thông minh.

Nhà đất Q9 TP Hồ Chí Minh tỉnh giấc

Tựa lưng vào trục Đông thành phố phải lúc cửa ngõ chiến lược này bùng nổ và tăng tốc với 250.000 tỷ đồng mở bán hạ tầng, quận 9 lập tức vươn lên là điểm sáng lôi kéo sự ưa chuộng nhờ vào các lợi thế có 1 không hai.

Được bao quanh bởi các sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Tắc, sông Ông Nhiêu… chảy quanh phố phường yêu cầu khí hậu vùng này mát mẻ quanh năm. Đã vậy, Địa điểm ở đây cũng vô cùng thuận lợi, nổi lên như gò đất chắc chắn và cao hơn mực nước biển từ 5m tới 14m, ko xảy ra tình trạng ngập nước.

Phối cảnh dự án Melosa Garden

Hạ tầng giao thông kết nối xuyên suốt

Về giao thông bộ, quận 9 được kết nối bởi tuyến Xa lộ Hà Nội hiện hữu, hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên vào trong lòng thành phố. Thêm vào đó, nhờ gần kề tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và trục quốc lộ Bắc Nam buộc phải từ đây cũng với thể dễ dàng vận động đến các tỉnh Nam Trung Bộ và Tây Nguyên. quanh đó ra, tuyến đường Vành đai 3 (Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch) sẽ giúp lưu thông từ TP.Mới Bình Dương – TP.HCM – TP. Nhơn Trạch được xuyên suốt.

Trong tương lai không xa, các dự án nằm trên địa bàn quận 9 càng tăng thêm giá trị lúc lợi thế đường thủy được phát huy lý tưởng mẽ. đấy là tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn – sông Đồng Nai hiện hữu kết nối TP. HCM – TP. Biên Hoà.

Đầu năm 2014, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã hoạt động càng hỗ trợ cho giao thông khu này trở thành thuận lợi hơn bao giờ hết. Từ quận 9 có thể đi đến ở tâm Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 15 phút thông qua cầu Phú Mỹ, đi đến trung tâm quận một chỉ khoảng 20 phút qua hầm Thủ Thiêm hoặc Xa lộ Hà Nội.

người dân quận 9 muốn đi Vũng Tàu chỉ còn tốn 1h20 phút, đến khu công nghiệp Phú Mỹ chỉ mất 45 phút, rất thuận tiện cho những chuyên gia khiến cho việc tại khu công nghiệp hoặc khu kỹ thuật cao.

Kết nối giao thông Khu kỹ thuật cao TP.HCM nhìn từ trên cao

Đô thị trí thức và kỹ thuật cao

Tiềm năng to lớn của quận 9 ko trì hoãn ở Vị trí vàng, hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông xuyên suốt. Động lực phát triển của địa bàn này là được tậu làm cho quy hoạch khu Đô thị trí thức và kỹ thuật cao.

Đầu tháng 10 năm nay, Công ty Samsung đã nhận được giấy phép đầu tư một,4 tỷ USD vào TP.HCM càng thúc đẩy thêm phổ biến kỳ vọng vào tiềm năng phát triển của quận 9. du an sở hữu tên gọi Samsung CE Complex" (SECC) sẽ được thực hiện trên diện tích 70 ha trong Khu công nghệ cao TP.HCM.

dự án sở hữu mục tiêu nghiên cứu, tăng trưởng và chế tạo các sản phẩm, thứ điện tử gia dụng khoa học cao. Dự kiến, du an sẽ được khởi công vào tháng 1/2015 và sẽ xây dựng hoạt động vào quý II/2016. Đây là du an cung cấp sản phẩm điện tử với vốn lớn nhất trong vòng 8 năm qua tại Khu khoa học cao TP HCM.

Thêm vào đấy là việc chính phủ Hàn Quốc tài trợ 220 triệu USD để thực hiện đường vành đai 3, giúp kết nối quận 9 với ở tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Sự xuất hiện của các Tập đoàn khoa học to tại Khu kỹ thuật cao là động lực lớn mạnh thấp mẽ cho quận 9. (Trong ảnh là nhà máy của Intel)

những tiện ích xã hội hợp lý của khu Đông là nhân tố tích cực hỗ trợ quận 9 vươn lên là điểm đến của đa dạng nhà đầu tư. Hầu như những khu chức năng quan trọng tại quận 9 đều đã và đang hình thành một bí quyết bài bản. Khu giáo dục đào tạo Đại học Long Phước, Khu Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu công nghệ cao, Cảng Phú Hữu, Khu du lịch Suối Tiên và Công viên lịch sử văn hoá dân tộc… đều đã được vận hành, khai thác.

thị trường Bất động sản hưởng lợi

Đón đầu sự phát triển của quận 9, những nhà đầu tư Bất động sản trong nước cũng như nước quanh đó đã lần lượt rót vốn vào đây. Đông tăng Long, Mega Residence, Goldora, Villa Park, Riviera, Melosa Garden … đều đang từng bước định hình bộ khung các khu đô thị, dự án tương đối gần nhau tạo thành những cộng đồng trí thức, chất lượng cao và an ninh tuyệt đối.

Vị trí tọa lạc của Quận 9 lôi kéo sự để ý của rộng rãi nhà đầu tư Địa ốc

rộng rãi chuyên gia đánh giá, TP.HCM đang là đô thị quá tải bậc nhất nước. Người Pháp quy hoạch Sài Gòn chỉ cho 400.000 dân nhưng năm 2014 thành phố đã đựng xấp xỉ 10 triệu dân, nói cả người nhập cư. Đô thị hóa quá nhanh làm mật độ dân số tại khu trung tâm Sài Gòn ngày càng dày đặc.

Theo quy hoạch tới năm 2025 do Thủ tướng phê duyệt, Quận 9 sẽ tập trung vững mạnh các khu đô thị mới với quy mô to, đồng bộ hạ tầng xã hội, tránh phát triển những dự án quy mô nhỏ và ko vững mạnh các dự án phân lô hộ lẻ. Điều này càng thúc bách quá trình giãn dân ra những khu vành đai để tạo sự cân bằng. Quận 9 mang lợi thế to lúc nằm trong vành đai giãn dân logic này.

Như vậy, án ngữ giữa lòng khu Đông TP.HCM đầy rầm rộ, lại nằm liền kề một khu kỹ thuật cao hừng hực khí thế vươn lên, những tiềm năng của quận 9 đã chuyển mình thức giấc, nắm thế chủ động hội nhập và hứa hẹn sẽ còn tiếp tục nở rộ trong phương thức không xa.

Thị phần căn hộ tháng 11: Chạy đua cuối năm

không chỉ rầm rộ ở khu phía Nam và khu Đông, trong tháng 11 phân khúc can ho TP.HCM đón nhận thêm một lượng hơi to nguồn cung căn hộ ở khu Tây. Trong lúc đó, thị trường căn hộ Hà Nội cũng có rộng rãi dự án được chào bán đón đầu nhu cầu nhà ở cuối năm.

Ảnh minh họa.

thị phần can ho TP.HCM

Khoảng 3.100 can ho tham gia phân khúc trong tháng 11 nâng tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn Tp.HCM lên hơn 23.300 căn, nâng cao 77% so mang 11 tháng đầu năm 2014.

Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ đợt xây dựng tiếp theo của những du an hiện hữu như The Art (block Picasso), Hưng Phúc-Happy Residence (tòa B), Luxcity, Jamona Apartment, Sunrise Riverside, The Everrich Infinity

Khu đông Tp.HCM (quận 2, quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh) là nơi dẫn đầu về nguồn cung căn hộ mang hơn 12.400 căn, chiếm hơn 1 nửa nguồn cung can ho ( du an Melosa Garden Khang Điền). Trong khi đấy, nguồn cung căn hộ ở khu phía Nam (quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, quận 4) hiện đang ở khoảng hơn 7.000 căn, chiếm 30% tổng nguồn cung căn hộ (chỉ tính các dự án đã bán).

Khu phía Tây dù ko sôi động như khu Đông và khu Nam nhưng trong khoảng 2 tháng trở lại đây các chủ dự án ở khu vực này hoạt động hơi sôi động mang hàng loạt du an như: The Botanica, Oriental Plaza, Celadon City, Southern Dragon, Lê Thành - Tân Tạo, Western Dragon, Melody Residence,… Sở dĩ nguồn cung nhà ở khu vực này tăng nhanh 1 phần là nhờ tâm lý kỳ vọng tuyến metro số 2 được triển khai. ngoài đấy, khu vực này vốn với khả năng khó khăn logic về giá so có những khu vực khác cần ngày càng có phổ biến chủ đầu tư chọn cơ hội ở khu vực này.

thị phần căn hộ Hà Nội

Hơn một.570 can ho được chào bán trong tháng nâng tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn Hà Nội lên 14.300 căn, tăng 19,7% so với 11 tháng năm 2014.

Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu tới từ những dự án Tòa park 2 và park 6 dự án Park Hill, Vinhomes Times City, EcoLife Capitol, Hanoi Landmark 51,…

Phân theo khu vực, Thanh Xuân là nơi có nguồn cung căn hộ to nhất tính từ đầu năm đến nay với 3066 can ho (chiếm 21% tổng nguồn cung), đứng trang bị 2 là quận Hoàng Mai có 2.590 căn (chiếm 18%), Hà Đông đứng Địa điểm trang bị 3 mang một.510 căn (chiếm 10%).

Theo ghi nhận của CafeLand, mang một sự thay đổi rõ nét trong việc phát triển du an của các nhà hàng Bất động sản hiện tại đó là cơ cấu can ho trong 1 du an đã thay đổi đáng đề cập. Lượng căn hộ mang diện tích vừa nên ngày nay chiếm đến 70 -80% tổng số căn hộ của 1 dự án. Sự thay đổi này nhằm tạo ra những sản phẩm tối ưu hơn để mê say sở hữu túi tiền của đa dạng người.

Nam Long chuẩn bị tung 90 căn biệt thự vườn EHome4

Trong tháng 12 này, doanh nghiệp CP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) sẽ tiếp tục giới thiệu 90 căn "nhà phố vườn thế hệ mới" thuộc du an Khu dân cư EHome 4 Bắc Sài Gòn 12ha.

khi được hỏi về lợi thế khó khăn của nhà phố vườn EHome 4 "thế hệ mới" so mang các sản phẩm nhà ngay lập tức đất đang giao dịch trên thị phần, ông Lê Chiến Thắng, Giám đốc Khối lớn mạnh kinh doanh công ty CP Đầu Tư Nam Long cho biết, dù chi phí lần này nhỉnh hơn quá trình 1 (trên dưới 1 tỷ đồng) nhưng công ty vẫn đảm bảo tính "dễ sở hữu" của cái EHome.

Hơn nữa, thay vì đề nghị trả 100% giá trị hợp đồng như việc tìm biệt thự xung quanh quy hoạch, người mua chọn liên kế vườn căn hộ Everrich Infinity được hỗ trợ vay bởi chủ đầu tư và ngân hàng, đồng thời số tiền đóng ban đầu tương đối "dễ thở", chỉ khoảng 20% giá trị sản phẩm, tương đương 260 triệu đồng.

"Với thế mạnh liền kề TP. HCM và nằm trong Khu dân cư hiện hữu EHome 4 Bắc Sài Gòn nhưng tầm giá vừa đề nghị, nhà phố vườn EHome 4 vừa đáp ứng nhu cầu ở lẫn đầu tư của khách hàng", Đại diện Nam Long nhìn nhận.

Theo ông Thắng, sản phẩm liên kế vườn chào bán lần này với phổ biến cải tiến từ khoảng trống sử dụng cho tới thiết kế so sở hữu 300 căn liên kế hiện hữu.

Theo đấy, trường hợp liên kế vườn công đoạn một sở hữu thể tích sàn 75m2 (2 tầng), 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh thì nay không gian nâng lên 84,5m2, 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, sở hữu nhà kho, sàn gỗ phòng ngủ, chỗ để ô tô riêng (có mái che)… xung quanh ra, khoảng trống khuôn viên 90m2 vẫn đủ để mỗi căn sở hữu sân vườn trước - sau, tạo độ thông thoáng cho người mua sắm.

Theo thông tin từ phía nhà hàng, chỉ riêng trong năm 2015, đã có hơn một.000 sản phẩm EHome được tiêu thụ và dự kiến năm đến, Nam Long sẽ đưa ra thị phần khoảng 2016 căn EHome. Tính tới nay, hơn 10.000 gia đình đã lựa mua các sản phẩm của Nam Long khiến cho chốn an cư.

Trong đấy, Khu dân cư EHome 4 Bắc Sài Gòn đón hơn 1.000 gia đình dọn vào sinh sống yêu cầu mọi các tiện ích như hồ bơi, doanh nghiệp mini, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí trẻ em, sân tập thể thao, trường dòng giáo, shop làm cho đẹp… đều đã đi vào hoạt động.

Hình chụp thực tế nhà phố Melosa Garden Bắc Sài Gòn

Nằm ngay ở tâm Thị xã Thuận An (tỉnh Bình Dương), trong vòng bán kính 1km, EHome 4 dễ dàng tiếp cận với những tiện ích ngoại khu về giáo dục, y tế, tiêu dùng như: Trường quốc tế Singapore, Bệnh viện Quốc tế Miền Đông, Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Hạnh Phúc, ở tâm sử dụng Aeon (Nhật Bản), trung tâm tiêu dùng LotteMart (Hàn Quốc), sân golf Sông Bé, chợ Vĩnh Phú, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức…