Thị phần căn hộ tháng 11: Chạy đua cuối năm

không chỉ rầm rộ ở khu phía Nam và khu Đông, trong tháng 11 phân khúc can ho TP.HCM đón nhận thêm một lượng hơi to nguồn cung căn hộ ở khu Tây. Trong lúc đó, thị trường căn hộ Hà Nội cũng có rộng rãi dự án được chào bán đón đầu nhu cầu nhà ở cuối năm.

Ảnh minh họa.

thị phần can ho TP.HCM

Khoảng 3.100 can ho tham gia phân khúc trong tháng 11 nâng tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn Tp.HCM lên hơn 23.300 căn, nâng cao 77% so mang 11 tháng đầu năm 2014.

Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ đợt xây dựng tiếp theo của những du an hiện hữu như The Art (block Picasso), Hưng Phúc-Happy Residence (tòa B), Luxcity, Jamona Apartment, Sunrise Riverside, The Everrich Infinity

Khu đông Tp.HCM (quận 2, quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh) là nơi dẫn đầu về nguồn cung căn hộ mang hơn 12.400 căn, chiếm hơn 1 nửa nguồn cung can ho ( du an Melosa Garden Khang Điền). Trong khi đấy, nguồn cung căn hộ ở khu phía Nam (quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, quận 4) hiện đang ở khoảng hơn 7.000 căn, chiếm 30% tổng nguồn cung căn hộ (chỉ tính các dự án đã bán).

Khu phía Tây dù ko sôi động như khu Đông và khu Nam nhưng trong khoảng 2 tháng trở lại đây các chủ dự án ở khu vực này hoạt động hơi sôi động mang hàng loạt du an như: The Botanica, Oriental Plaza, Celadon City, Southern Dragon, Lê Thành - Tân Tạo, Western Dragon, Melody Residence,… Sở dĩ nguồn cung nhà ở khu vực này tăng nhanh 1 phần là nhờ tâm lý kỳ vọng tuyến metro số 2 được triển khai. ngoài đấy, khu vực này vốn với khả năng khó khăn logic về giá so có những khu vực khác cần ngày càng có phổ biến chủ đầu tư chọn cơ hội ở khu vực này.

thị phần căn hộ Hà Nội

Hơn một.570 can ho được chào bán trong tháng nâng tổng nguồn cung căn hộ trên địa bàn Hà Nội lên 14.300 căn, tăng 19,7% so với 11 tháng năm 2014.

Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu tới từ những dự án Tòa park 2 và park 6 dự án Park Hill, Vinhomes Times City, EcoLife Capitol, Hanoi Landmark 51,…

Phân theo khu vực, Thanh Xuân là nơi có nguồn cung căn hộ to nhất tính từ đầu năm đến nay với 3066 can ho (chiếm 21% tổng nguồn cung), đứng trang bị 2 là quận Hoàng Mai có 2.590 căn (chiếm 18%), Hà Đông đứng Địa điểm trang bị 3 mang một.510 căn (chiếm 10%).

Theo ghi nhận của CafeLand, mang một sự thay đổi rõ nét trong việc phát triển du an của các nhà hàng Bất động sản hiện tại đó là cơ cấu can ho trong 1 du an đã thay đổi đáng đề cập. Lượng căn hộ mang diện tích vừa nên ngày nay chiếm đến 70 -80% tổng số căn hộ của 1 dự án. Sự thay đổi này nhằm tạo ra những sản phẩm tối ưu hơn để mê say sở hữu túi tiền của đa dạng người.