Trong năm 2016, Bất động sản tại quận 9 sẽ lớn mạnh tối ưu một phần là do sự cải thiện của cơ sở hạ tầng, kế đến do là các người chủ đầu tư bắt đầu dịch chuyển ra khỏi quận 2.
Tóm tắt
Trong năm 2016 chúng ta sẽ chứng kiến Thị trường Nhà đất TP.Hồ Chí Minh sôi động hơn, đặc trưng là ở Vị thế quận 9. Đối mang khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thị trường cũng sẽ nhộn nhịp hơn nhưng nên sau năm 2016. Ở các Khu vực khác như khu phía Nam thành phố (quận 7, Liên kế Bè, Bình Chánh…), rộng rãi dự án mới tiếp tục được giới thiệu có mức giá xuất sắc tuy nhiên Vị trí này vẫn còn bị cản trở bởi hạ tầng chưa hoàn thiện.
Theo ông MacGregor, Tổng Giám đốc điều hành Savills Vietnam, Thị phần Biệt thự ở tại Thành phố Hồ Chí Minh sẽ đón nhận nguồn cung khoảng 16.500 căn hộ trong năm 2016. Nhu cầu sẽ tiếp tục dẫn dắt Thị trường, và sự phục hồi sẽ tiếp tục diễn ra trên toàn bộ những Phân khúc, từ Biệt thự ở cho tới văn phòng cho thuê.
kế bên ra, ông MacGregor cũng cho rằng Thị phần còn sở hữu thêm lực đẩy từ các hiệp định mua sắm tự do, với kỳ vọng những Công ty đầu tư nước ngoại trừ sẽ đến, kéo theo nhu cầu về BĐS. Hơn thế nữa những Liên kế đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Hoa Kỳ cũng sẽ nâng cao vốn đầu tư vào Thị trường BĐS Việt Nam.
Ông MacGregor đưa ra dự báo tiếp đà phục hồi năm 2015, chắc chắn trong năm 2016, chúng ta sẽ chứng kiến Phân khúc Nhà đất Thành phố Hồ Chí Minh rầm rộ hơn, đặc thù là ở Khu vực quận 9. rộng rãi dự án ở Thị phần đất nền/biệt thự/nhà phố cũng như chung cư tại Địa điểm này cũng sẽ được đưa vào Thị trường. Điều này 1 phần là do sự cải thiện của cơ sở hạ tầng, kế tới do là các chủ nhân đầu tư mở bán dịch chuyển ra khỏi quận 2.
Cũng theo đại diện Savills, đối với khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thị phần cũng sẽ sôi động hơn nhưng nên sau năm 2016. Ở các Địa điểm khác như khu phía Nam thành phố (quận 7, Biệt thự Bè, Bình Chánh…), phổ biến du an mới tiếp tục được tung có mức giá phải chăng.
"Tuy nhiên, phải phải nhìn nhận rằng Khu vực này vẫn còn rộng rãi thách thức, đáng quan tâm là vấn đề hạ tầng. bây giờ hệ thống tàu điện ngầm Vị trí phía Nam chưa được khai mạc, làm cho giao thông sẽ là vấn đề cân nhắc. ví như Liên kế nước mang thể cải thiện hạ tầng ở Địa điểm này, niềm tin của các bạn cứng cáp cũng sẽ gia tăng", ông MacGregor phân tích.
Theo sự quan sát chuyên môn của vị Tổng Giám đốc điều hành Savills, trong năm 2016 Thị trường chung cư vừa túi tiền cũng đối diện với đa dạng thách thức do biên độ lợi nhuận phải chăng, các chủ đầu tư cần triển khai sở hữu số lượng to can ho để sở hữu thể thu được lợi nhuận. Hơn nữa, loại sản phẩm này cũng đang được đa dạng Tập đoàn tham gia bắt buộc mức độ khó khăn ngày một gay gắt hơn.
Cũng theo MacGregor, năm 2015, Phân khúc chứng kiến nhiều dự án Biệt thự ở thuộc Thị phần trung - đẳng cấp được đưa vào Thị trường. Từ đấy, trong năm 2016, xu thế này cũng sẽ tiếp tục sở hữu phổ biến chủ đầu tư có tiềm lực tài chính to. các chiến dịch tiếp thị, PR của họ sẽ dẫn dắt Phân khúc chung cư, mặc dù nguồn cầu ở Thị trường lý tưởng hơn vẫn chiếm lĩnh Thị phần.
"Với những Nhà vững mạnh du an, chi tiết cạnh tranh ko hẳn nằm ở chính sách giá mà còn được quyết định bởi nhiều chi tiết khác nữa, khi người dùng đang ngày càng ưa chuộng phổ biến hơn về sự cải thiện trong bề ngoài, chất lượng, tiện ích mà du an bung và cả dịch vụ quản lý sau lúc dự án đi vào hoạt động", ông MacGregor kể.
No comments:
Post a Comment