cái tiền từ các bạn Nhà để ở và đầu tư tiếp tục '"hâm nóng" Thị trường Bất động sản cuối năm.
Phối cảnh chung cư an dương vương
Theo bán cáo của CBRE, giao dịch Địa ốc đã tạo được bước "đột phá" trong năm 2015. trường hợp như cả năm 2010, TP HCM bán được hơn 13.700 can ho thì năm nay có đến 24.000 can ho đã tiêu thụ trong 3 quý đầu năm nay. Còn tại Hà Nội, giao dịch Địa ốc cũng tăng nhanh hơn lúc nào hết, cả năm 2010 mới đạt 16.00 marketing thì 9 tháng năm 2015 lượng giao địch đã đạt được 21.000 giao dịch.
Báo cáo mới của Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, tại Hà Nội lượng kinh doanh 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.750 giao dịch, nâng cao khoảng 80% so mang cộng kỳ năm trước. Còn tại TPHCM, lượng buôn bán 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.050 buôn bán, nâng cao khoảng 92% so sở hữu 11 tháng năm 2014.
Năm bắt được thời điểm nâng cao tốc của Thị phần, hiện tại các dự án ở các Thị phần Nhà đất, từ chung cư sang trọng tới bình dân, từ biệt thự Liên kế đến đất nền đều đang bước vào một cuộc đua mang đến dự án ra Thị trường. Tại Hà Nội, hàng loạt du an được khai mạc vừa qua như AquaSpring (Thanh Xuân), Oriental Westlake (Tây Hồ), Moon City (Nam Từ Liêm), Goldmark City (Cầu Giấy)....
Tại TPHCM, các dự án như chung cư sang trọng Riva Park (quận 4), The EverRich Infinity (Quận 5), RichStar (quận Tân Phú), Hưng Phát Silver Star (huyện Biệt thự Bè), Jamona Golden Silk (quận 7)...cũng vừa được chủ đầu tư giới thiệu hàng trong tháng cuối năm.
Theo đánh giá của những chuyên gia, tâm lý chung là sự tự tin năm 2016 sẽ hoàn hảo hơn năm 2015, nhất là lúc Phân khúc còn được ủng hộ bởi các quy định mới, thông thoáng hơn từ Luật buôn bán Địa ốc 2014 và Luật Biệt thự ở 2014. Chính vì thế mà trong thời điểm cuối năm, tại phổ biến dự án triển khai đã có được thanh khoản cao bất ngờ.
Tại phía Bắc, hiện tượng bốc thăm để giành quyền mua can ho vốn chỉ xuất hiện lúc Phân khúc Địa ốc sốt nóng thời kỳ 2008-2009 thì nay lại quay trở lại Thị phần. gần đây chủ đầu tư cửa du an Liên kế tiêu dùng và biệt thự tiểu khu Aqua Bay thuộc khu đô thị Ecopark (Hưng Yên) và du an Park Hill (quận Hai Bà Trưng) đã bắt buộc tổ chức lễ bốc thăm tậu Nhà phố bởi lượng khách đăng ký sắm đã vượt lượng chung cư được bán ra.
Còn ở phía Nam, lễ mở bán của phổ biến du an Dragon Hill Residence (quận 7), Dream Home Palace (quận 8) du an King Center (quận 10)....cũng đã gây đa dạng chú ý trên Phân khúc. Điển hình như tại du an Charmington La Pointe, chỉ sau 2 tuần mở bán, gần 400/508 can ho và officetel Charmington La Pointe đã nhanh chóng được mua bán. Được biết, theo đích đến ban đầu của chủ đầu tư, du an sẽ được bán hết trong 8 tháng, tuy nhiên, thời điểm bây giờ sắp 80% du an đã được tiêu thu.
Được biết, du an Charmington La Pointe sở hữu giá bán từ 30 triệu/m2. 1 trong các lý do dự án hút khách là do du an mang thêm hình thức Office-tel đã giải được bài toán khó về tài chính trong vấn đề thuê mặt bằng làm văn phòng của những công ty, nhất là các siêu thị vừa và nhỏ.
Ghi nhận từ các Tổng công ty BĐS cho thấy, dù nguồn cung hơi lớn nhưng sức tiêu thụ cũng nâng cao khá thấp. Hơn thế nữa, tín hiệu xuất sắc từ Thị phần từ đầu năm tới nay cũng làm người dân Nhà an tâm, tin tưởng hơn.
No comments:
Post a Comment